Инвестиционный фонд недвижимости Пенсильвании - Pennsylvania Real Estate Investment Trust
| Публичная компания | |
| Торгуется как | NYSE: PEI |
| В | US7091021078 |
| Промышленность | Инвестиционный фонд недвижимости |
| Основан | 1960 |
| Основатель | Сильван М. Коэн |
| Штаб-квартира | Филадельфия, Пенсильвания, НАС. |
Ключевые люди | Джозеф Ф. Корадино, Председатель & Исполнительный директор Марио Вентреска, финансовый директор |
| Товары | Торговые центры |
| Доход |  АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 336 миллионов (2019) |
| -13 миллионов долларов США (2019) | |
| Всего активов | 2,351 миллиарда долларов США (2019) |
| Общий капитал | 427 миллионов долларов США (2019) |
Количество работников | 233 (2019) |
| Интернет сайт | preit |
| Сноски / ссылки [1] | |
Инвестиционный фонд недвижимости Пенсильвании является публично торгуемым инвестиционный фонд недвижимости который инвестирует в торговые центры в основном в Среднеатлантические государства.
История
Компания была основана Сильваном М. Коэном в 1960 году как одна из первых инвестиционных компаний REIT.[1][2] В 1997 году компания приобрела организацию «Рубин» за 260 миллионов долларов.[3] В 2001 году умер основатель Сильван Коэн.[4] В 2003 году компания приобрела 6 торговых центров у Компания Rouse.[5][6] Компания также приобрела Корона американская.[7] В 2006 году компания приобрела Woodland Mall за 177,4 миллиона долларов.[8] В 2012 году Джозеф Корадино был назначен главным исполнительным директором компании.[9]
В 2013 году компания продала Christiana Center and Commons в Magnolia за 87,3 миллиона долларов.[10] В 2014 году компания приобрела здание в Филадельфии.[11] В 2015 году компания приобрела Springfield Town Center за 465 миллионов долларов у Vornado Realty Trust.[12] В 2016 году компания продала 4 торговых центра за 93 миллиона долларов.[13] В 2019 году компания превратилась Вайоминг Валли Молл к своему ипотечному держателю, GS Mortgage Securities Trust, чтобы избежать потери права выкупа после того, как не удалось найти покупателя на недвижимость.[14][15] Он задолжал 72,8 миллиона долларов по кредиту, который с июля 2018 года находился на особом обслуживании.[14][16] Торговый центр потерял почти 75% своей стоимости в 122 миллиона долларов в 2014 году, прежде чем был передан.[17]
PREIT подана для Глава 11 банкротство защиты 1 ноября 2020 г. после того, как ранее предполагалось подать заявку на защиту в связи с последствиями COVID-19 пандемия в торговых центрах.[18][19]
портфолио
По состоянию на 31 декабря 2019 года компания владела долей в 26 объектах недвижимости в 9 штатах, общей площадью 20,1 миллиона квадратных футов.[1]
Известные объекты собственности, принадлежащие компании, включают следующее:[1]
Рекомендации
- ^ а б c d «Годовой отчет по форме 10-K инвестиционного фонда недвижимости Пенсильвании за 2019 год». Комиссия по ценным бумагам и биржам США.
- ^ «PREIT празднует 50 лет» (Пресс-релиз). Деловой провод. 11 мая 2010 г.
- ^ «Организация Рубин продается за 260 миллионов долларов». Нью-Йорк Таймс. Новости Bloomberg. 1 августа 1997 г.
- ^ Спайерс, Шейла В. (1 октября 2001 г.). «Основатель и председатель PREIT Сильван Коэн умер в возрасте 87 лет». Национальный инвестор в недвижимость.
- ^ «Инвестиционный траст по недвижимости Пенсильвании завершил сделку по сделке с Rouse; компания завершила сделку по приобретению двух оставшихся торговых центров у компании Rouse» (Пресс-релиз). Деловой провод. 5 июня 2003 г.
- ^ «REIT покупает 6 торговых центров Philadelphia-Area у Rouse». Нью-Йорк Таймс. Новости Bloomberg. 7 марта 2003 г.
- ^ «Инвестиционный фонд недвижимости Пенсильвании объявляет о завершении слияния с Crown American Realty Trust» (Пресс-релиз). Деловой провод. 20 ноября 2003 г.
- ^ "Фонд инвестиций в недвижимость Пенсильвании приобретает торговый центр Woodland Mall в Гранд-Рапидсе, штат Мичиган" (Пресс-релиз). Деловой провод. 3 января 2006 г.
- ^ «Джозеф Корадино становится генеральным директором PREIT» (Пресс-релиз). Деловой провод. 7 июня 2012 г.
- ^ Ван Аллен, Питер (18 сентября 2013 г.). «Торговый центр в Делавэре продан PREIT для сокращения долга». Деловые журналы американского города.
- ^ ДиСтефано, Джозеф Н. (29 января 2014 г.). "PREIT покупает угол 15 и орех". The Philadelphia Inquirer.
- ^ Костельни, Натали (1 апреля 2015 г.). «PREIT завершает сделку по приобретению торгового центра в Вирджинии за 465 миллионов долларов». Деловые журналы американского города.
- ^ Бурдо, Элисон (30 марта 2016 г.). «PREIT продает 4 торговых центра за 93 миллиона долларов». Деловые журналы американского города.
- ^ а б «PREIT передал торговый центр Wyoming Valley Mall вместо выкупа права выкупа». Коммерческая недвижимость Директ. 27 сентября 2019.
- ^ Аллабо, Дениз (1 октября 2019 г.). «Торговый центр Вайоминг Вэлли избегает потери права выкупа». Голос граждан.
- ^ «Кредит CMBS на 74,3 млн долларов против Pa. Mall переходит к специальному обслуживающему персоналу по мере увеличения количества вакансий». Коммерческая недвижимость Директ. 13 июля 2018.
- ^ Костельни, Натали (27 сентября 2019 г.). «PREIT возвращает торговый центр кредитору». Деловые журналы американского города.
- ^ Харрис, Джон (2 ноября 2020 г.). «PREIT, совладелец торгового центра Lehigh Valley Mall, объявляет о банкротстве с планами быстрой реструктуризации». Утренний звонок. Получено 2 ноября 2020.
- ^ Адельман, Джейкоб (2 ноября 2020 г.). «Владелец торгового центра Viewmont PREIT объявляет о банкротстве в связи с реструктуризацией на фоне встречного ветра COVID-19». Scranton Times-Tribune. The Philadelphia Inquirer. Получено 2 ноября 2020.
внешняя ссылка
- Коммерческие данные для инвестиционного фонда недвижимости Пенсильвании: